Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/9601 K.2015/20625

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalı Lokman Tahtacı vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davacı idare vekili ve bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmaz malın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesi yöntem olarak doğrudur.

Bu nedenle bir kısım davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı idare vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

Taşınamazın yeri, konumu ve bilirkişi raporunda yazılı özellikleri göz önünde alındığında net gelir metoduna göre bilerlenen m² birim fiyatı üzerinden kamulaştırma bedelinin hesaplanması gerekirken, soyut ifadelerle gelir metoduna göre belirlenen metrekare birim fiyatına %60 oranında objektif değer artırıcı unsur ilave edilmek suretiyie yazılı surette fazla bedel tespit edilmesi,

Doğru görülmemiştir.