Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/9789 K.2015/19824

Taraflar arasındaki kamulaştırılan taşınmazın amacı dışında kullanılarak üçüncü şahıslara satıldığı ve taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atıldığı iddiasına dayanan tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırılan taşınmazın amacı dışında kullanılarak üçüncü şahıslara satıldığı ve taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atıldığı iddiasına dayanan tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden, davacıların hissedarı olduğu 5680 metrekare yüz ölçümlü 1615 ada 120 parsel sayılı taşınmazın İmar İdare Heyeti tarafından 04.07.1958 tarihinde onaylanan 37489 nolu planla düzenlemeye alınarak 408 metrekarelik kısmının zayiat olarak ayrılıp, 1695 metrekaresinin imar ada ve parsellerine tahsis edildiği, kalan 3577 metrekarelik bölümün de imar harici işlenmeyen alan olarak bırakıldığı, daha sonra bu 3577 metrekarelik kısım içinde yer alan 1986 metrekarelik bölümün ......

Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından ..... Kavşağının yapımı nedeniyle kamulaştırılması üzerine davacılar tarafından Ankara 14. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1991/424 Esas sayılı dosyası üzeriden görülen kamulaştırma bedelinin arttırılması istemiyle açtıkları dava sonucunda mahkemece davanın kabulüne karar verildiği ve kamulaştırma işlemlerinin tamamlandığı, taşınmazın uhdesinde kalan son 1591 metrekarelik bölümün de davalı idare tarafından kamulaştırıldığı ve davacıların

hisselerini kamulaştırma nedeniyle bedeli mukabilinde 29.11.1991 tarih ve 7728 yevmiye numaralı işlemle ....... Büyükşehir Belediye Başkanlığına devrettikleri, ancak, kamulaştırılan 1591 metrekarelik kısmın kamulaştırma amacı doğrultusunda kullanılmadığı ve idarece üçüncü şahıslara satıldığı iddiasıyla uğradıkları zararın tazmini için açtıkları işbu davada mahkemece talebin kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır.

4650 sayılı yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 23. maddesinde “Kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl içinde, kamulaştırmayı yapan idarece veya 22. maddenin dördüncü fıkrası uyarınca devir veya tahsis yapılan idarece kamulaştırma ve devir amacına uygun hiçbir işlem veya tesisat yapılmaz veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz mal olduğu gibi bırakılırsa, mal sahibi veya mirasçıları kamulaştırma bedelini aldıkları günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte ödeyerek taşınmaz malını geri alabilir.

Doğmasından itibaren bir yıl içinde kullanılmayan geri alma hakkı düşer. Birinci ve ikinci fıkrada belirtilen süreler geçtikten sonra kamulaştırılan taşınmaz malda hakları bulunduğu iddiasıyla eski malikleri veya mirasçıları tarafından idareden her hangi bir sebeple hak, bedel, veya tazminat talebinde bulunulamaz ve dava açılamaz “ hükmü yer almaktadır.

Dava konusu edilen somut olayda davacılar, kamulaştırılan taşınmazın amacı dışında kullanılarak üçüncü kişilere satıldığı ve bu nedenle zarara uğradıkları iddiasında bulunmuşlar ise de; tüm dosya kapsamından .... . Konut ve Çevre Geliştirme projesi kapsamında kamulaştırılan 1591 metrekare yüz ölçümlü 1615 ada 120 parselin, davalı idare tarafından bu proje doğrultusunda değerlendirildiği gibi, ayrıca Kamulaştırma Kanununun yukarıda anılan 23. maddesindeki hak düşürücü sürelerin de geçtiği gözetilerek talebin reddine karar verilmesi gerekirken yasal olmayan gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.