Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/9909 K.2015/15701

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak zeminine, resmi birim fiyatları uygulanıp, yıpranma payı da düşülerek üzerindeki yapıya değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle davalılar vekilinin tüm, davacı idare vekilinin ise aşağıdaki bent dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir. Şöyle ki;

İlk kararda, dava konusu taşınmazın zeminine objektif değer arttırıcı oran uygulanması öncesinde metrekaresine 12,25-TL değer biçilmiş olup, bu husus bozma gerekçesi yapılmadığından, taşınmazın metrekaresine 12,25 TL. Üzerinden değer biçilip, bu miktara da % 50 oranında objektif değer arttırıcı unsur oranı eklenerek zemin bedeli tespit edilmesi gerektiği gözetilmeden, yazılı şekilde fazla arazi bedeli hesaplanması,

Doğru görülmemiştir.