Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/11708 K.2016/17492

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

1)Dava konusu taşınmazın, değerlendirme tarihi itibariyle, bilirkişi raporunda emsal kabul edilen 72 ada 51 parsel sayılı taşınmazın, satış tarihi itibariyle imar ya da kadastro parselleri olup olmadığı ilgili Belediye Başkanlığı ve Tapu Müdürlüğünden sorulması, imar parseli iseler taşınmazların bulunduğu imar adasındaki DOP kesintisi oranının ilgili Belediye Başkanlığı sorulduktan,

2) Dava konusu taşınmazın imar planındaki konumu, emsallere olan mesafesini de gösterir krokisi ve bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen, 72 ada 51 parsel sayılı taşınmazın, 11.08.2009 tarihli satış akit tablosu getirtildikten,

3)Hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen, 72 ada 51 parsel sayılı taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,