Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/14223 K.2016/17955

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekili ile davalı tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Dava konusu taşınmaz üzerindeki 2 katlı binanın bir bütün olduğu, tamamının yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki tebliğe göre 3.Sınıf A grubu yapılardan olduğu kabul edilerek değerlendirme yapılması gerekirken, zemin katının 2.Sınıf B olarak kabul edilmek suretiyle az bedele hükmedilmesi,

2)Kendisini vekil ile temsil ettirdiği halde davacı lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi,

Doğru görülmemiştir.