Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/16175 K.2017/23245

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Kapama bağ niteliğindeki ... İlçesi ... Mahallesi 197 ada 1 parsel sayılı taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1-Bilirkişi raporunda münavebeye esas alınan ürünlerden üzümün 1 dekarından elde edilebilecek brüt gelirinden indirilmesi gereken üretim masrafı Türkiye ortalaması dikkate alındığında, brüt gelirinin 1/3’ü oranında olması gerekirken, daha az miktarda üretim masrafı yapıldığı kabul edilerek fazlaya karar verilmesi,

2-Zemine kapama bağ olarak değer biçildiği halde bağ omcası, armut ve badem ağaçlarına ayrıca maktuen değer biçilmek suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,

3-... İlçe Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nden 2014 yılına ait veriler getirtilip hükme esas alınan bilirkişi raporu denetlenmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.