Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/17727 K.2018/7058

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki ... ili, ... ilçesi, ... köyü, 488 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmazda 1988 yılında yapılan imar uygulaması sırasında davacının hissesine düşen 200 m2'ye karşılık davacıya bir yer verilmediği gibi hissesinin bedele de dönüştürülmediği, bu nedenle davacının hissesi yönünden dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle kadastral parsel olduğu, değerlendirmeye esas alınan emsal taşınmaz ise satış tarihinde imar parseli olduğundan, belirlenen metrekare birim fiyatından düzenleme ortaklık payı düşülerek hesap yapılması gerektiği gözetilmeden, dava konusu taşınmaz imar parseli kabul edilerek hesap yapan bilirkişi kurulu raporu doğrultusunda fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.