Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/17757 K.2017/18105

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından verlen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 19.04.2016 günü taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak sözlü açıklamaları da dinlenip verilen geri çevirme kararı üzerine gelen dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın taşınmazın 2,98 m²'lik kısmı için kısmen kabulüne 846 m²'lik kısmının, davalı idare tarafından kamulaştırıldığı gerekçesi ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve taşınmazın 2,98 m²'lik kısmı yönünden davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Taşınmazın 846 m²'lik irtifak hakkı yönünden; dosyaya celbi sağlanan .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1979/55 D.İş, 1979/39 karar sayılı dosyasının idare tarafından açıldığı irtifak hakkının tescili istemine ilişkin olduğu ve taşınmazın o tarihte....'ın zilyetliğinde olduğu ve adına çıkartılan kamulaştırma tebligatının "köy muhtarı ....imzasına 07/05/1979 tarihinde tebliğ olmuştur." ibaresinin yer aldığı anlaşılmakla davacı murisine usulüne uygun tebligat yapılmadığından geçerli bir kamulaştırma işleminden söz etmek mümkün değildir.

Bu nedenle 846 m²'lik irtifak hakkı yönünden de işin esasına girilerek sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, yazılı gerekçelerle davanın kısmen reddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.