Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/1862 K.2017/6765

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Dava konusu , 103 ada 11 parsel sayılı taşınmazın arsa olarak kabulü ile emsal karşılaştırması yapılarak bedelinin tespiti yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Dosyadaki bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmaz ile karşı karşıya olduğu anlaşılan 102 ada 11 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak, 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/81 s 2015/808 Karar sayılı dava dosyasında, taşınmazın m2 birim bedeli aynı dava tarihi itibariyle 650,00 TL olarak belirlenmiş ve Dairemizde temyiz incelemesi yapılarak m2 birim bedeli yönünden anılan karar onanmıştır. Dava konusu taşınmaza ise aynı dava tarihi itibariyle 400,00 TL m2 birim değeri belirlenmiştir.

Birbirlerine çok yakın konumda bulunan ve aynı maksatla kamulaştırılan taşınmaza ilişkin bedelin 650,00 TL olarak tespit edildiği gözetilerek bu m2 birim bedelinden ayrılma nedenleri konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması,

--/--

--2--

DS.