Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/2212 K.2016/8146

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçersizdir.Şöyle ki;

Dosyadaki kanıt ve belgelere, bilirkişi raporunda belirtilen özelliklere göre; dava konusu taşınmaz 1/25000 ölçekli imar planında "Ömerli İçme Suyu Havzası ve Çevre Düzeni Koruma Planı" kapsamında kaldığı anlaşıldığından arazi vasfındadır.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak ve taşınmazın bilirkişi raporunda belirlenen özelliklerine göre Kamulaştırma Kanununun 11/1-i maddesi uyarınca gelir metoduna göre tespit edilen metrekare birim fiyatına objektif değer arttırıcı unsur ilave edilmek suretiyle değer biçilmesi için, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, taşınmazı arsa olarak değerlendiren geçersiz rapora göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.