Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/22739 K.2018/8259

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

1-)Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas emsal kabul edilen Kumburgaz Mahallesi 179 parsel, ... Mahallesi 327 ada 1 parsel ve ... Mahallesi 142 ada 15 parsel sayılı taşınmazların, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosunun, ilgili Tapu Müdürlüğünden istenildikten,

2-)Değerlendirme tarihi olan 2015 yılında, dava konusu ... Mahallesi 140 parsel sayılı taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen ... Mahallesi 179 parsel,... Mahallesi 327 ada 1 parsel ve ... Mahallesi 142 ada 15 parsel sayılı taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenildikten,

3-)Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen ... Mahallesi 179 parsel,...n Mahallesi 327 ada 1 parsel ve ... Mahallesi 142 ada 15 parsel sayılı taşınmazların bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,

4-)Dosya fen bilirkişisine tevdi edilip dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların hali hazır şehir haritası üzerinde birbirlerine, resmi kurumlara (Belediye, hastane, hükümet konağı, adliye vb.) ticaret ve alışveriş merkezlerine olan uzaklıkları hususunda ek rapor alındıktan,