Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/24465 K.2018/6646

Taraflar arasındaki 3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesi uyarınca davacıya satılmasına karar verilen taşınmazla ilgili olarak idarece belirlenen bedele itiraz ve taşınmaz bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesi uyarınca davacıya satılmasına karar verilen taşınmazla ilgili olarak idarece belirlenen bedele itiraz ve taşınmaz bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.

3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesinde bu maddeye göre bedel takdirlerinin ve bu bedellere itiraz şekillerinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılacağı belirtilmiştir.

3194 sayılı İmar Kanununda herhangi bir zamanaşımı süresi belirlenmediği gibi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 25. maddesinde de "Hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi mal sahibi için 10. madde uyarınca yapılan tebligatla başlar" denilmiştir.

Davacıya yapılmış bir tebligat da bulunmadığı gibi, İmar Kanununun 17. maddesi gereğince yapılan devir işleminin Kamulaştırma Kanununa dayalı bir ferağ mahiyetinde olmadığı ve istemin idarece belirlenen taşınmaz bedelinin yeniden tespiti olduğu gözetildiğinde işin esasına girerek sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile davanın reddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.