Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/26157 K.2018/4413

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, arta kalan kısımdaki değer düşüklüğünün tazmini ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, arta kalan kısımdaki değer düşüklüğünün tazmini ve ecrimisil istemine ilişkindir.Mahkemece davanın tazminat yönünden kabulüne, ecrimisil ve değer düşüklüğü istemi yönünden ise reddine karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki... Mahallesi 551 parsel (eski 524 parsel) sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Bu nedenle; davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;Dava konusu taşınmaza bitişik konumda bulunan 523 parsel sayılı taşınmaz için... 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/315 Esas, 2015/533 Karar sayılı dosyasında 01.09.2014 değerlendirme tarihi itibariyle 104,37 TL/m2 birim fiyatı takdir olunmuş ve bu rakam üzerinden verilen karar Dairemiz denetiminden geçerek onanmıştır.Belirtilen dosyada tespit edilen bedel güçlü delil niteliğinde olduğundan, mahkemece söz konusu dosya getirtilerek sözü edilen taşınmazın konumu ile dava konusu taşınmaz karşılaştırılarak belirlenen birim fiyatından ayrılma nedenleri yönünden bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile karar verilmesi,