Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/4074 K.2016/10872

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece TEDAŞ Genel Müdürlüğü yönünden ise kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metoduna göre değer biçilmesinde ve pilon yeri bedelinin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Taşınmaz üzerindeki yapılardan 1. yapının 4-5 yaşında olduğu ve enerji nakil hattının geçirilmesinden sonra yapıldığı anlaşıldığından irtifak bedelinin tespitinde yapı bedelinin dahil edilmemesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru olmadığı gibi,

2-Dava konusu taşınmaz üzerindeki enerji nakil hattı hükme esas alınan 02.06.2013 havale tarihli bilirkişi raporunda 576,29 m² olarak belirtilmesine karşın geri çevirme kararı üzerine dosyaya konulan 03.09.2015 tarihli ek bilirkişi raporunda 367,7 m² olarak gösterildiği dikkate alındığında her iki rapor arasındaki bu çelişkinin giderilmesi gerektiğinden,