Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/4410 K.2017/1095

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunun lehine 150,18 m2 irtifak hakkının, zeminde mevcut olup olmadığı araştırılarak, mevcut ise bunun taşınmazda meydana getireceği değeğr düşüklüğünün hesaplanıp kamulaştırma bedeline yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Dava konusu taşınmazda bulunan yapının karayolu yapı yaklaşma mesafesi içinde kalıp kalmadığı ilgili idareden sorulup sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, bu husus araştırılmadan eksik inceleme ile yapı için bedel takdiri,

Doğru görülmemiştir.