Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/8473 K.2016/14653

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Dava konusu taşınmazın geometrik durumu, yüzölçümü, henüz parsellenmemiş arsa niteliğinde olması ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin binde beşini (5) geçemeyeceği gözetilmeden daha yüksek oranda değer düşüklüğü tesbit eden rapora göre irtifak hakkı bedelinin fazla artırılması,

2) Mahkemece bedeline hükmedilen pilon yerlerinin tapusunun iptali ile idare adına tescilince ve enerji nakil hattı geçirilen alanda idare lehine irtifak hakı kurulmasına karar verilmesi gerekirken, böyle bir ayrım yapılmadan infaza elverişli olmayan şekilde genel olarak irtifak hakkı tesisine dair hüküm kurulması,

3) Hükme esas alınan fen bilirkişi raporunun tarihinin hüküm fıkrasında hatalı olarak yazılması,

Doğru görülmemiştir.