Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/9243 K.2017/11673

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın kamulaştırılan kısmının yol olarak tapudan terkini, kalan kısmının davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın kamulaştırılan kısmının yol olarak tapudan terkini, kalan kısmının davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki ...mahallesi 360 ada 4 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak zemine değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Taşınmaz üzerinde ki konut olarak kullanılan 2 katlı eski ahşap yapının Bayındırlık Resmi Birim Fiyatlarına göre yapı grubunun 3A olarak alınması ve yaşı ile tüm özellikleri denetime elverişli şekilde açıklandıktan sonra yıpranma payı düşülerek bedelinin hesaplanması gerekirken, yapıyı 2B olarak alan ve yaşı belirtilmeden %10 yıpranma payı düşen bilirkişi raporuna dayanılarak, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.