Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/1344 K.2018/369

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi inceleme yaptırılmıştır. Kapama üzüm bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Dava konusu taşınmazın tapu kaydında TEK lehine 540 m²'lik bölümünde irtifak hakkı tesis edildiği anlaşıldığından, söz konusu irtifak nedeniyle taşınmazda meydana gelecek değer düşüklüğü oranı tespit edilerek, bulunacak miktarın tespit edilen bedelden indirilmesi gerektiği, düşünülmeden, eksik inceleme ile fark bedel tespiti,

Kabule göre de;

2)Yargıtay İçtihad Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 06/05/2016 tarih 2015/1 Esas 2016/1 sayılı kararı ile bozmadan sonra ıslah yapılamayacağından, dava dilekçesinde belirlenen miktar üzerinden karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.