Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/18103 K.2018/25261

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki Saray mahallesi 727 ada 3 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

Aynı taşınmazın diğer paydaşınca açılan ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/425 Esas sayılı dosyası üzerinden görülen davada Temmuz 2012 tarihi itibariyle 1.000,00 TL/m2 birim fiyatı belirlendiği ve bu rakamın Kapatılan Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin denetiminden geçerek uygun bulunduğu ancak kararın henüz kesinleşmediği, eldeki dosyada ise Haziran 2013 değerlendirme tarihi itibariyle yaklaşık 1 yıl sonra taşınmaza 1.600,00 TL/m2 değer biçildiği anlaşıldığından ... 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/425 Esas sayılı dosyasında belirlenen bedelden ayrılma nedenleri hususunda bilirkişi heyetinden ek rapor alınmadan, eksik incelemeyle hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.