Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/18114 K.2018/21397

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının ve ecrimisil bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının ve ecrimisil bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki ... İlçesi ... Mahallesi 1620 ada 6 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tespiti ile davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazda irtifak nedeniyle meydana gelen değer düşüklüğü hesaplanıp bedeline hükmedildiğinden ayrıca arta kalan alanda değer düşüklüğü olmayacağı gözetilmeden değer düşüklüğü olacak şekilde hesaplama yapan bilirkişi raporu doğrultusunda fazlaya hükmedilmesi,

2-Dava konusu taşınmazda irtifak hakkının ... lehine tesisi ile tapuya tesciline, pilon yerinin ise davalı adına olan mülkiyetinin iptali ve ... adına tapu kaydına tesciline ilişkin karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.