Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/19463 K.2018/14618

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Dava konusu... mahallesi, 336 ada 110, 119, 121 ve 210 parsel sayılı taşınmazların tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden zeminine değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.

Bu nedenle; davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

Dava konusu taşınmazlardan kapama zeytinlik niteliğinde olan 336 ada 200 parselde kapitalizasyon faiz oranının % 5, kuru taşlık arazi niteliğindeki diğer taşınmazlarda ise % 6 oranında uygulanması gerekirken, bu oranın sırasıyla % 6 ve % 7 uygulanmak suretiyle düşük bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.