Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/2159 K.2017/8888

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

1- Sulu tarım arazisi niteliğindeki taşınmazların özellikleri dikkate alınarak %4 oranında kapital faiz uygulanması gerektiğinin düşünülmemesi,

2- Dava konusu taşınmazın sulu tarım arazisi olduğu anlaşılmasına rağmen buğdaya ait sulu şartlardaki veri cetveline göre hesaplama yapılması gerekirken, kuru şartlardaki veri cetveline göre hesaplama yapan bilirkişi raporunun hükme esas alınması,

3- Hükme esas alınan bilirkişi raporunda münavebeye yan ürün olarak buğday samanının eklenmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.