Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/23312 K.2018/7121

Taraflar arasındaki tapu tahsis belgeli gecekonduya ve zeminine kamulaştırmasız el atıldığı iddiası ile tazminat, zemin yönünden tazminat talebinin uygun bulunmaması halinde 2981 sayılı Yasa hükümleri uyarınca ödenen bedelin iadesi istemi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın ... yönünden sıfat yokluğundan reddine, ... yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılardan ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, tapu tahsis belgeli gecekonduya ve zeminine kamulaştırmasız el atıldığı iddiası ile tazminat, zemin yönünden tazminat talebinin uygun bulunmaması halinde 2981 sayılı Yasa hükümleri uyarınca ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir. Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da, bozma gerekleri yerine getirilmemiş olup ; karar, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Davacıya ait yapılara ... Birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı da düşülmek suretiyle ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dairemiz bozma kararında. "Dava konusu gecekondu ile ilgili olarak davacının bayii olan şahıs tarafından imar affı müracaatında bulunulduğu, belediyece tapu tahsis belgesi verildiği ve dava tarihi itbariyle de tahsis işleminin geçerliliğini koruduğu ancak, davacıya 2981 sayılı Yasanını13/b maddesi uyarınca arsa tahsisi yapılmadığı gözetilerek dava konusu gecekondunun maliyet (gerçek) bedeline hükmolunarak,

ayrıca dava konusu gecekondunun davacı yada bayii olan şahıslara tahsisi için belediyeye ödenen bedel var ise tespit edilip tahsiline karar verilmesi..." belirtildiği ve bu bozma kararına uyulduğu gözetildiğinde, bozma doğrultusunda işlem yapılarak belediyeye yapılan ödeme, yapı ve ağaç bedellerinin verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, ayrıca zemin bedelinede hükmedilmesi suretiyle fazlaya karar verilmesi,