Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/27228 K.2018/10150

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, ve davalılar vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki ... köyü 147 ada 120 parsel sayılı taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesinde; üzerinde bulunan yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülmek suretiyle , taşınmaza kapama bahçe niteliği kazandırmayan ağaçlara ise maktuen değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Taşınmaz üzerinde bulunan ve bilirkişi kurulunca 2/B ve 3/A sınıfı yapılar olduğu kabul edilerek değer biçilen ve Kıymet Takdir Komisyonu raporunda 6 yaşında kabul edilen yapıların ... Bakanlığınca yayınlanan yıpranma paylarına ilişkin oranları gösterir cetvele göre yaşları gözetilerek yıpranma payı %12 oranında alınması gerekirken bu oranı daha fazla alan rapora göre eksik bedel tesbiti,

Doğru görülmemiştir.