Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/27339 K.2018/10148

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki ... ili, ... ilçesi, ... köyü, 147 ada 121 parsel sayılı taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesinde; üzerinde bulunan yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülmek suretiyle, taşınmaza kapama bahçe niteliği kazandırmayan ağaçlara ise maktuen değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Taşınmaz üzerinde bulunan ve bilirkişi kurulunca 2/B ve 3/A sınıfı yapılar olduğu kabul edilerek değer biçilen ve Kıymet Takdir Komisyonu raporunda 13 yaşında kabul edilen yapıların ... Bakanlığınca yayımlanan yıpranma paylarına ilişkin oranları gösterir cetvele göre yaşları gözetilerek yıpranma payının % 18 oranında alınması gerekirken, bu oranı daha fazla alan rapora göre eksik bedel tesbiti,

Doğru görülmemiştir.