Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/27984 K.2020/3559

Taraflar arasındaki birleştirilen davalar kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davaların kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 14. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte ... ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/53 E. - 2016/303 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava ve birleştirilen davalar kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince dava ve birleştirilen davaların kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı idare tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 14 . Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Aşağıda açıklanan gerekçelerle ... Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesince verilen istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra ... ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/53 E.- 2016/303 K. sayılı kararının incelenmesinde,

Dava konusu taşınmazın tapu kaydında 16.497 m²'lik kısmı için 29.04.1971 tarihli ... yevmiye nolu, 5.900 m²'lik kısmı için ise aynı tarihli 4260 yevmiye nolu işlemle ... lehine konulmuş iki ayrı irtifak şerhi olduğu, dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada 1 parselin geldisi olan 456 parsel dava dışı ..., 457 parsel ise dava dışı İbrahim Karataş adlarına kayıtlı iken bu taşınmazlar üzerinden ... kV ...-... ve ... kV ...-...

Enerji nakil hatları geçmesi sebebiyle irtifak kamulaştırması yapıldığı, taşınmazların kamulaştırma tarihindeki malikleri ile ...

Genel Müdürlüğünün uzlaşması sonucu irtifak hakkı şerhlerinin 1971 yılında tapuya tescil edildiği ve kamulaştırma işleminin kesinleştiği, davacıların ise 456 ve 457 parsel sayılı taşınmazlarda yapılan imar uygulaması sonucu park vasfı ile tapuya tescil edilen ... ada 1 parselde hissedar kılındığı, taşınmazın imar planında park ve yol alanında kaldığı anlaşılmıştır.

Bu durumda, imar planında park ve yol alanında kalan dava konusu taşınmazın mülkiyet bedelinden davalı ... Genel Müdürlüğünün sorumlu tutulamayacağı gözetilip, davalı ...

Genel Müdürlüğünden yalnızca irtifak bedeli istenebileceği hususu dikkate alınarak, davacıların geldi kadastro parselleri tespit edilip, bu parsellerin tapu kayıtları ilk tesis tarihinden tüm tedavülleri ile birlikte ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden istenip, davacıların malik oldukları geldi kadastro parsellerinde irtifak şerhi bulunup bulunmadığı belirlendikten sonra var ise, irtifak şerhine ilişkin tüm bilgi ve belgeler ilgili idareden getirtilip, bu irtifak şerhi nedeni ile davacılara ödeme yapılıp yapılmadığı tespit edilip, şayet ödeme yapılmış ise,

ödenen bedelin irtifak bedelinden mahsup edilerek hesaplama yapılması için bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde mülkiyet bedeline hükmedilmesi,