Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/28929 K.2019/2316

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

18. Hukuk Dairesinin 28.03.2016 tarihli geri çevirme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir, bu nedenle;

1-Dava konusu taşınmazın ve davaya konu taşınmazın geldiği kök parseller için alınan kamulaştırma kararının davacılara veya murislerine veya ......a tebliğ edilip edilmediği (varsa belgeleri ile birlikte gönderilmesi için) ilgili noterlik ve taraflardan sorulduktan,

2-...... veya tapu maliki ya da mirasçıları tarafından kamulaştırma işlemine karşı bedel artırım davası açılıp açılmadığı taraflardan sorulduktan,

3-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılması nedeniyle takdir edilen çekişmesiz kamulaştırma bedelinin ve bedel arttırım davası sonucu arttırılan bedelin davacıya ya da önceki maliklerine ödenip ödenmediği, ödenmişse hangi tarihte ödendiğine ilişkin bilgi ve belgeler davalı idarelerden ve ilgili bankalardan araştırıldıktan,

4-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılmadığının tesbiti halinde, davaya konu taşınmaza hangi kurum tarafından hangi tarihte (...... olarak) el atıldığının ve davaya konu taşınmaz üzerinde kurulan stadyumun kim tarafından yapıldığı taraflardan sorulduktan,

5-Dava konusu taşınmazın 25.01.2012 olan değerlendirme, emsal alınan ...... Mahallesi 1527 ada 17 parsel sayılı taşınmazın ise 01.02.1993 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar ...... iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği düşülmüş ise oranı belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden araştırıldıktan,

6-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ...... Mahallesi 1527 ada 17 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerleri (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından istendikten,

7-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen 1527 ada 17 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihlerinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örnekleri tapu müdürlüğünden getirtildikten,

8-Dava konusu taşınmazın tapu kaydına şerh verilen ihtiyati tedbir kararının sebebi ve halen devam edip etmediği araştırılarak tedbir kararına konu dosya mahkemesinden getirtildikten,

9-...... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1975/612 Esas, 1972/321 Esas, 1964/469 Esas ve 1973/899 Esas, ...... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1987/644 Esas ve kamulaştırma işlemlerini yürütmek üzere ...... atanmasına ilişkin ...... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 1988/91-464 Esas - Karar, ...... Mahkemesinin 2003/27 Esas, 2011/1282 Esas, ...... 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/473 Esas ve ...... 7.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/148 Esas sayılı dosyalarının aslının ya da onaylı örneğinin mahkemesinden getirtildikten,

10-Tapu maliki Abdulmacit Selekler ile davacıların murisleri Abdulmacit Tevfik Selekler'in aynı kişiler olup olmadığı, ... Müdürlüklerinden araştırılarak ve varsa taraflardan delilleri sorulup (nüfus kaydı, tapuda isim düzeltme kararı, ...... tutanağı vb.) taraflardan istenip temin edilerek gerekiyorsa tapu kayıtları düzelttirildikten,