Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/9743 K.2018/19556

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkinii davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır.Arazi niteliğindeki Döngel mahallesi 309 ada 1 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak, yapıya resmi birim fiyatlarına göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı konutun niteliklerine göre 3/A sınıfı kabul edilmek suretiyle bedelinin hesaplanması gerekirken, yazılı şekilde yapı sınıfının 2/C olarak kabul edilmesi suretiyle eksik bedel tespit eden bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması,

2-Kamulaştırma bedelinin hüküm fıkrasında açıkça belirtilmemesi,

3-Dava dört ay içinde sonuçlandırılamadığından tespit edilen kamulaştırma bedeline 28.08.2015 tarihinden karar tarihi olan 13.10.2015 tarihine kadar yasal faize hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru olmadığı gibi;

4-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanunun 10/8 fıkrası gereğince bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedel bakımından;7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,