Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/10074 K.2018/25537

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Davacılar vekilinin tüm, davalı idare vekilinin sair temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan yerinde değildir. Şöyle ki;

Mahkemece bozma ilamına uyulmasına karar verilmişse de bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.

Dava konusu taşınmazın m² birim fiyatının 106,19-TL olarak tespit edildiği ve bu husus bozma ilamına konu olmadığı halde bozmadan sonra taşınmazın m2 birim fiyatının 176,99-TL kabul edilmek suretiyle fazla bedele hükmedildiğinden bahisle, yerel mahkeme kararı bozulmuş ve mahkemece de bu hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınmışsa da ek bilirkişi raporunda; raporunun hazırlandığı tarihte dava konusu taşınmazların imar parseli olduğundan bahisle 176.99 TL/m2 birim fiyat üzerinden değerlendirme yapılması gerektiği belirtilmiş, mahkemece de bu rapor hükme esas alınarak, karar verildiği anlaşılmıştır.

4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kanunun 10.maddesi gereğince açılan tespit ve tescil davalarında değerlendirme; aynı kanunun 15.maddesi uyarınca dava tarihi itibariyle yapılır.

Kamulaştırmasız el atma davalarında Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır.

Bu itibarla; bozma öncesinde dava konusu taşınmazın m2 birim fiyatına 106,19-TL olarak tespit eden rapora göre hüküm kurduğu ve bu husus bozma ilamına konu olmadığı halde bozmadan sonra taşınmazın m2 birim fiyatının 176,99-TL alınmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.