Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/1311 K.2019/7112

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar davacı idare vekillince temyiz edilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da, bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Mahkemece verilen karar, dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede uygulanan düzenleme ortaklık payı oranının araştırılarak tespit edilecek oranda dava konusu taşınmazdan düzenleme ortaklık payı düşülmesi gerektiğinden bahisle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak ...

Belediye Başkanlığından dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede kesilecek düzenleme ortaklık payı sorulmuş, 27.10.2017 tarihli cevabi yazısında imar uygulaması yapılması halinde kanunen % 40’ a kadar bir kesinti yapılabileceği belirtildiğinden, hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda tespit edilen bedelden, % 40 oranında düzenleme ortaklık payı düşülmesi gerekirken, yazılı şekilde emsal taşınmazın yola terk oranı, düzenleme ortaklık payı oranı da kabul edilerek indirim yapılmak suretiyle yetersiz araştırma ve eksik incelemeyle hüküm kurulması,