Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/1396 K.2019/11193

Taraflar arasındaki 3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesi uyarınca yoldan ihdas edilen taşınmaza Belediye encümenince takdir edilen bedelin indirilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne ilişkin verilen ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 5. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair karar ile birlikte ... ... 12. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/446 E.- 2017/12 K. sayılı kararının Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesi uyarınca yoldan ihdas edilen taşınmaza Belediye encümenince takdir edilen bedelin indirilmesi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı idare vekilince yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince HMK’nun 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Yapılan incelemede; davacıların ... ilçesi, ... mahallesi, 426 ada 3 parsel sayılı taşınmazın müşterek maliki oldukları, bu parsel üzerindeki binanın 6306 sayılı yasa kapsamında riskli bina olması sebebiyle yıkıldığı, taşınmazın cins tashihi yapılarak arsa vasfını aldığı, davacılar tarafından taşınmaz üzerine yeniden bina yapılması için davalı idareye müracaat edildiğinde taşınmazın bitişiğindeki kapatılan kadastral yol ile tevhit edilmesi halinde inşaat izni verileceğinin bildirildiği, ...

Belediye Encümeninin 28.11.2013 tarih ve 89/13 sayılı kararı ile 426 ada 3 parselin arkasındaki (a) harfi ile gösterilen kısmın 3194 sayılı yasanın 15, 16 ve 17. maddeleri uyarınca yoldan ihdas edilerek ...

Belediyesi adına tesciline ve ihdasen tescil edilen (a) parselinin 426 ada 3 parselle tevhit edilmesine karar verildiği, belediye takdir komisyonunun 20.10.2015 tarih ve 1850 nolu kararı ile 426 ada 3 nolu parselin çevresinde yoldan ihdas edilecek 498,36 m2'lik alanın m2 birim fiyatının 35.000,00-TL olarak belirlendiği, davacılar tarafından bu bedelin indirilmesi talebi ile eldeki davanın açıldığı anlaşılmıştır.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; 3194 sayılı İmar Kanununun 17/son ve 2981 sayılı Kanunun 10. maddesine göre değerlendirme 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılacağından aynı kanunun 37. maddesi uyarınca adli yargının görevli olduğuna, arsa niteliğindeki taşınmaza, mahallinde yapılan keşif sonucu emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi ve belediye encümenince takdir edilen bedelin indirilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nun 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.