Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/1944 K.2018/12071

Taraflar arasındaki Asıl dava, kamulaştırma işlemleri tamamlanan taşınmazın şahıslar adına tescil edilmesinden kaynaklanan tapu iptali tescil, karşı dava ise ortaklığın giderilmesi davası neticesinde satın alınan taşınmazın yol gövdesinde kalması nedeniyle uğranılan zararın tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: asıl davanın kabulüne karşı davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı/karşı davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR –

Asıl dava, kamulaştırma işlemleri tamamlanan taşınmazın şahıslar adına tescil edilmesinden kaynaklanan tapu iptali tescil, karşı dava ise ortaklığın giderilmesi davası neticesinde satın alınan taşınmazın yol gövdesinde kalması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece asıl davanın kabulüne, karşı davanın ise reddine karar verilmiş; hüküm, davalı/karşı davacı vekilince temyiz edilmiştir.Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden, ... İli, ...

İlçesi, ... köyünde bulunan 49.934 metrekare yüz ölçümlü taşınmaz ... ve müştereklerinin zilyetliğinde iken, 17125 metrekarelik kısmının ... tarafından 06.03.1991 tarihli kamu yararı kararına istinaden ...-... ayrımı ...-...-... otoyolu gövdesinde kalması nedeniyle kamulaştırılmasına karar verilerek, kamulaştırma işlemlerinin tamamlandığı ve bu kısmın ...

2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1993/193-1993/115 sayılı kararına istinaden tapudan terkinine karar verilip, tapuda da 18.03.1993 tarihinde infazın sağlanmasına rağmen, 13.05.1993 tarihli kadastro tutanağı ile kamulaştırılan bölüm dikkate alınmaksızın 52400 metrekare yüz ölçümlü 113 ada 6 parsel numarası ile eski malikleri adına tespit edilip tutanağı kesinleşerek tapuya tescilinin sağlandığı,

18.05.1994 tarihinde yapılan işlem ile taşınmazın 113 ada 92, 93, ve 94 parsellere ifraz gördüğü ve iş bu davaya konu edilen 25012 metrekarelik 113 ada 93 parselin 12.01.2011 tarihinde satış ve birleştirme yolu ile asıl davanın davalısı, karşı davanın davacısı olan ... adına tapuya tescilinin sağlanmasından sonra,

... tarafından kamulaştırma işlemleri tamamlanan ve tapudan terkin edilen taşınmazın sonradan yapılan kadastro çalışmalarında şahıslar adına tescil edilmesi nedeniyle tapu iptali ve tescil, mal sahibi tarafından açılan karşı dava ile de ortaklığın giderilmesi davası ile satın alınan taşınmazın büyük kısmının yol gövdesinde kalmasından dolayı uğranılan zararın tazmininin talep edildiği anlaşılmıştır.

Dava konusu 113 ada 93 parselin ifraz görerek 113 ada 116 ve 117 parsel sayılı taşınmazlara ayrıldığı ve kamulaştırılan bölümün 113 ada 117 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığı gözetildiğinde dosyada mevcut fen bilirkişisi raporuna göre bu bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ve yol olarak terkinine karar verilmesi gerekirken,