Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/3086 K.2018/25566

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davada karar verilmesine yer olmadığına ilişkin verilen ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı ... vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 5. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair karar ile birlikte ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesince 2013/237 Esas - 2017/139 sayılı kararının Yargıtay'ca incelenmesi davalılar ... ile ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

İlk derece mahkemesince karar verilmesine yer olmadığına ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı ... vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 5 Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, Davalı ... ve davalı ... vekillerince temyiz edilmiştir.

Davalı ... vekili ilk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurmadığından, bu kararı temyiz etme hakkı bulunmamaktadır.

Bu nedenle, davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinin reddine karar verildikten sonra,

Aşağıda açıklanan gerekçelerle ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/237 E. 2017/139 K. sayılı kararının incelenmesinde,

Dosyadaki kanıt ve belgelerin incelenmesinde; ... tarafından dava konusu taşınmazın ... Serbest Bölge alanı içerisinde kaldığından bahisle kamulaştırıldığı, idare tarafından Kamulaştırma Kanununun 17.maddesine göre açılan ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/160-1989/427 E/K sayılı dosyasında taşınmazın ... adına tesciline karar verildiği, mahkemece bu tescil kararının TMK’nın 705. maddesinde belirtildiği gibi "kamulaştırma hallerinde mülkiyet tescilden önce kazanılır" hükmü uyarınca dosyamızda karar verilmesine yer olmadığına karar verildiği anlaşılmıştır.

Kamulaştırma Kanununun 25. maddeleri uyarınca hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi, mal sahibi açısından, usulüne uygun olarak yapılan tebligatla başlar.

Kendisine usulüne uygun kamulaştırma tebligatı yapılmamış kişi açısından kamulaştırma işlemi başlamayacağından, bu kişilere ait taşınmazın Kamulaştırma Kanununun 17. maddesine istinaden daha önce tescil kararı verilmesi de dava açılmasına engel tescil etmez.

Bu itibarla; ... bakımından işin esasına girilerek kabul kararı verilmesi gerekirken, yasal olmayan gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi

Doğru görülmemiştir.