Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/4598 K.2018/15225

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki dava konusu ... Köyü 2121 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaz ile emsal olarak mukayeseye esas alınan taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri karşılaştırmasında, emsalin rayiç değeri 378,22 TL dava konusu taşınmazın ise 693,40 TL olduğu gözetildiğinde, dava konusu taşınmazın emsal taşınmazdan en fazla 3 kat daha değerli olacağı düşünülmeden, dava konusu taşınmazı emsal taşınmazdan 4,5 kat değerli kabul edilerek fazlaya karar verilmesi,

2-El atılan ve bedeline hükmedilen alanın davalı idare adına tesciline dair hüküm kurulmaması,

Doğru görülmemiştir.