Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/6120 K.2018/20886

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf temyiz edilmiştir. Taraf vekillerinin aşağıdaki bentler kapsamı dışındaki sair temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan yerinde değildir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın kısmi kamulaştırılması nedeniyle arta kalan bölümde Karayolları kenarında yapılacak ve açılacak tesisler hakkında yönetmeliğin 41.maddesi uyarınca uygulanacak çekme mesafesinin dava konusu taşınmazın mevcut imar durumu ve konumu dikkate alındığında kaç metre olacağı Karayollari Genel Müdürlüğünden ve ilgili Belediye Başkanlığından araştırılarak çekme mesafesi uygulandıktan sonra taşınmazın kalan bölümünde imar planına göre yapılaşmaya izin verilip verilmeyeceği ,

izin verilecek ise önceki durumuna göre herhangi bir kısıtlama getirilip getirilmeyeceği hususları ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden sorularak gelen yazı cevapları ışığında dava konusu taşınmazın arta kalan kısmındaki değer kaybına ilişkin bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile dava konusu taşınmazın arta kalan kısmında %100 değer kaybı öngören bilirkişi kurulu raporu esas alınarak hüküm kurulması doğru olmadığı gibi;