Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/6130 K.2018/19178

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki bilgi ve belgelerden; ... Köyü 920,921,922 parsel sayılı taşınmazların ifraz gördüğü, 920 parselin 1415,1416,1417. 921 parselin 1418,1419,1420.

922 parselin 1421,1422,1423 parsel sayılı taşınmazlar olduğu, 921 parsel sayılı taşınmazdan ifrazen 1418 parselin 1473,1474,1475,1476 parsel sayılı taşınmazlar ve 1420 parselin 1477, 1478, 1479, 1480, 1481, 1482, 1483, 1484, 1485, 1486,1487,1488,1489,1490,1491,1492,1493,1494, 1495, 1496, 1497, 1498, 1499, 1500,1501,1502,1503,1504,1505,1506,1507,1508,1509,1510 parsel sayılı taşınmazlar olduğu,920 parsel sayılı taşınmazdan ifrazen 1417 parselin 1433, 1434, 1435, 1436, 1437, 1438, 1439, 1440, 1441, 1442, 1443, 1444, 1445, 1446, 1447, 1448, 1449, 1450,1451,1452,1453,1454,1455,1456,1457, 1458, 1459, 1460, 1461, 1462, 1463,

1464,1465,1466,1467,1468,1469,1470,1471,1472 parsel sayılı taşınmazlar ve 1415 parselin 1428,1429,1430,1431 ve 1432 parsel sayılı taşınmazlar olduğu, 922 parsel sayılı taşınmazdan ifrazen oluşan 1421 ve 1423 parsel sayılı taşınmazların ifraz kayıtlarının ve dava konusu taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte ifrazen oluşan güncel tapu kayıtlarının dosya içerisinde bulunmadığı,

Bir kısım davacıların murisi ... tarafından ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1992/594 Esas 1992/1990 Karar sayılı dosyasında 922 parsel sayılı taşınmaz ile 1992/592 Esas 1992/ 992 Karar sayılı dosyasında 920 parsel sayılı taşınmaz yönünden, ... mirasçısı davacı ... tarafından ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1996/566Esas 1997/375Karar sayılı dosyasında 1419 parsel sayılı taşınmaz ile 1993/191 Esas 1993/ 307 Karar sayılı dosyasında 1415,1417,1418,1420,1421 ve 1423 parsel sayılı taşınmazlar yönünden, bir kısım davacılar ... mirasçıları tarafından 1994/94 Esas 1995/435

Karar sayılı dosyasında 921 parsel sayılı taşınmaz, 1992/819 Esas 1993/107 Karar sayılı dosyasında 922 parsel sayılı taşınmaz ile 1993/191 Esas 1993/ 307 Karar sayılı dosyasında 1415,1417,1418,1420,1421 ve 1423 parsel sayılı taşınmazlar yönünden, Davut ... mirasçısı davacı ... tarafından 1993/191 Esas 1993/ 307 Karar sayılı dosyasında 1415,1417,1418,1420,1421 ve 1423 parsel sayılı taşınmazlar yönünden açılmış bedel arttırım davası bulunduğu, dava konusunun bu taşınmazlardan ifrazen oluşan 1416, 1419, 1422, 1432, 1463, 1464, 1465, 1466, 1467, 1468,1469,1470,1471, 1472, 1476, 1501,1502, 1503, 1504, 1514, 1515, 1537, 1538, 1539, 1540, 1541, 1542, 1543, 1544 parsel sayılı taşınmazlar olduğu anlaşılmakla;

Mahkemece 922 parsel sayılı taşınmazdan ifrazen oluşan 1421 ve 1423 parsel sayılı taşınmazların da ifrazına ilişkin tüm kayıtlarının ve dava konusu taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte ifrazen oluşan güncel tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğünden getirtildikten sonra,

Kamulaştırılan taşınmazlara ilişkin olarak, bedel artırım davası açılmakla tebligat işlemleri tamamlanmış ve kamulaştırma kesinleşmiş sayılacağından, kamulaştırılan bölümlerin taşınmazların hangi kısmına ilişkin olduğunun tespiti gerekir. Bedel arttırım davasına konu edilen taşınmazların, varsa kamulaştırma krokileri de getirtilerek dava konusu taşınmazlarla çakışıp çakışmadığı, mahallinde yapılacak keşif ile araştırılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,

2-Dosya kapsamından muris Abdullah Adaş mirasçılarından davacı ...'ın dava konusu taşınmazlar hakkında tezyid-i bedel davası açmadığı gibi, ... dışındaki davacıların da bir kısım parseller yönünden tezyidi bedel davası açmadıkları anlaşıldığından,

dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının incelenerek davacıların veya murislerinin malik olduğu tespit edilen ve bedel artırım davası açılmamış bulunan taşınmazlar yönünden varsa kamulaştırma belgelerinin tümünün davalı idareden ve kamulaştırma tarihindeki malike kamulaştırma evrakının tebliğine ilişkin noter tebligatının ilgili noterlikten,

bankaya bloke edilen bedel var ise bu bedelin kamulaştırma tarihindeki tapu maliklerine ödenip ödenmediğinin davalı idare ile ilgili banka şubesinden sorularak usulüne uygun kamulaştırma olup olmadığı belirlenip kamulaştırmanın usulüne uygun olması halinde davacılar yönünden tezyidi bedel davası açmadıkları parseller hakkında davanın reddine aksi halde kabulüne karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,