Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/8880 K.2019/7414

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 16/04/2019 günü temyiz eden davalı idare vekilinin yüzüne karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden aleyhine temyiz olunan diğer taraf vekillerinin yokluklarında duruşmaya başlanarak davalı idare vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

18. Hukuk Dairesinin 2012/4482 Esas 2012/8093 Karar sayılı 26.06.2012 tarihli bozma ilamına göre kamulaştırılmış olan alanla sınırlı olarak değerlendirme yapılmak suretiyle fark bedelin belirlenmesi yönünde bozma yapıldığı halde aşamalarda bu husustaki bozma gereklerinin yerine gelmediği anlaşılmıştır. Şöyle ki;

Kamulaştırılmış olan 9.040,00 m2 lik 591 ada 85 parsel sayılı taşınmazın 2003 yılında imar uygulamasına tabii tutularak 06.02.2018 tarihli fen bilirkişisi rapor ve krokisine göre birkısmının yola ayrıldığı, bir kısmının 5340 ada 2 parsele, bir kısmının ise dava konusu edilen 5339 ada 7 parsele tahsisinin yapıldığı anlaşılmıştır.

Bu itibarla; 591 ada 85 parsel sayılı taşınmazın ne kadarlık bölümünün dava konusu edilen 10.375,21 m2 lik 5339 ada 7 parsel sayılı taşınmaza tahsisinin yapılmış olduğu kesin olarak tespit edilip, bu alan üzerinden hem kamulaştırma bedelinin hem de özel şirkete satış bedelinin tespiti ile bu bedellere TEFE oranı uygulanmak sureti ile bulunacak fark bedelin davalı idareden alınarak davacılara verilmesine karar verilmesi

gerekirken, yazılı şekilde 10.375,21 m2 lik 5339 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tamamının satış bedeli ile kamulaştırılan taşınmazın tamamının satış bedeline TEFE oranı uygulanmak suretiyle bulunan fark bedelin davalılara ödenmesine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.