Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2019/11658 K.2020/1381

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 22. maddesine göre idarenin davacıya geri alım hakkının kullandırılmaması nedeniyle uğranılan zararın tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 22. maddesine göre idarenin davacıya geri alım hakkının kullandırılmaması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.

Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere göre; kamulaştırma tarihinde kayıt malikleri olan davacı ... ve murisi ...tarafından dava konusu taşınmaz hakkında 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 23. maddesi uyarınca geri alım istemine ilişkin olarak dava açıldığı ve ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 1999/537E- 1999/564K sayılı kararı ile kamulaştırma amacına yönelik olarak taşınmazda idarece tasarruf edildiği kanaati ile şartları oluşmayan davanın reddine ilişkin karar verildiğinden ve bu karar kesin hüküm oluşturduğundan bahisle davanın reddine dair karar verildiği anlaşılmıştır.

4650 sayılı Yasa ile Değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 22. maddesine göre davalı idarece kamulaştırılan taşınmazın kamu yararı amacı taşıyan başka bir idareye devri ya da tahsisi gerçekleştirilmediği sürece; “Kamulaştırmanın kesinleşmesinden sonra, taşınmaz malların kamulaştırma amacına veya kamu yararına yönelik herhangi bir ihtiyaca tahsisi lüzumu kalmaması halinde, keyfiyet idarece mal sahibi veya mirasçılarına 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümlerine göre duyurulur. Bu duyurma üzerine mal sahibi veya mirasçıları kamulaştırma bedelini

aldıkları günden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte üç ay içinde ödeyerek taşınmaz malı geri alabilir. İade işleminin kamulaştırmanın ve bedelinin kesinleşmesinden sonra bir yıl içinde gerçekleşmesi halinde kamulaştırma bedelinin faizi alınmaz. Bu madde hükümlerine göre taşınmaz malı geri almayı kabul etmeyen mal sahibi veya mirasçılarının 23. maddeye göre geri alma hakları da düşer. Bu madde hükümleri, kamulaştırmanın kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl geçmiş olması halinde uygulanmaz.” hükmü yer almakta olup, söz konusu maddede kamulaştırılan taşınmaza ihtiyacı kalmayan idarenin, kamulaştırmadan sonraki davranışları düzenlenmiştir.

Bu durumda, davada uyguluma yeri olmayan Kamulaştırma Kanunun 23.maddesi uyarınca geri alım istemine ilişkin açılan davada verilen ret kararı, aynı kanunun 22.maddesi uyarınca açılan davada kesin hüküm oluşturmayacağından, işin esasına girilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeli ile davanın reddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.