Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2019/13260 K.2020/5917

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki Şanlıurfa ili, Merkez ilçesi, Aşık köyü 852 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu edilen 23.884,00 m² yüz ölçümlü 852 parsel sayılı taşınmaz, dava açıldıktan sonra imar uygulamasına tabi tutularak, taşınmazdan Düzenleme Ortaklık Payı kesildiği işlemin ilanlarının kesinleşerek tescil aşamasında olduğu anlaşılmıştır.

Bu durumda; dava konusu 852 parsel sayılı taşınmaz üzerinden geçen ŞUSKİ’ye ait altyapı borusunun, imar uygulaması sırasında, Düzenleme Ortaklık Payı olarak ayrılan alanlarda kalıp kalmadığının tespiti yönünden, mahallinde refakate resen alınacak fen bilirkişisi eşliğinde keşif yapılarak, söz konusu alanlarda kaldığının tespit edilmesi halinde, konusuz kalan davada karar verilmesine yer olmadığı yönünde hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.