Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2019/2652 K.2019/14696

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekili ile davalı tarafından verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.Arsa niteliğindeki ... Köyü, 179 parsel sayılı taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Aynı amaçla kamulaştırılan ve dava konusu 179 parsel sayılı taşınmaz ile benzer konumda bulunan 193 parsel sayılı taşınmaza ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/244 Esas - 2016/479 Karar sayılı dosyasında Mayıs/2015 değerlendirme tarihi itibariyle 320,00 TL/m² birim fiyat takdir edildiği ve bu bedelin Dairemiz denetiminden geçerek 2017/29939 Esas sayılı ilamı ile onandığı ve dava konusu taşınmazın diğer paydaşlarınca açılan ...

1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/256 Esas sayılı dosyasında da m² birim bedelinin 330,00 TL belirlendiği ve bu bedel üzerinden karar verildiği anlaşıldığından, bilirkişi kurulundan aynı değerlendirme tarihi itibariyle benzer konumda bulunan parseller için tespit edilen m2 değerinden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru olmadığı gibi;

ŞGŞ