Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2019/4111 K.2019/13953

Taraflar arasındaki ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR -

Mahkemece bozma ilamına uyulmasına karar verilmeş ise de; bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;1-Mahkemece verilen ilk karar davalı idare vekilinin temyizi üzerine Dairemizce bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığından bahisle bozularak iade edilmiş, ancak bozma ilamına uyularak yeniden yapılan bilirkişi incelemesi sonucunda alınan rapor da bozma gereklerine uymadığı gibi farklı bir yöntemle ecrimisil bedeli hesapladığından hüküm kurmaya elverişli değildir.

Şöyle ki;Arsa niteliğindeki taşınmazların getirebileceği ecrimisil miktarı hesaplanırken, dava konusu taşınmazın el atmadan önce ne şekilde kullanıldığı, ayrıca civar taşınmazların ecrimisil istenilen dönemdeki kullanma biçimleri araştırılarak, bu kullanma şekillerine uygun kira sözleşmelerinin taraflardan ibrazı istenmeli, ayrıca bilirkişilerin re'sen bulacakları emsaller de dikkate alınmak suretiyle, taşınmazın ilk dönem getirebileceği ecrimisil miktarı bulunduktan sonra,

takip eden dönemler için, ÜFE'deki artış oranları dikkate alınmak suretiyle alacak miktarı hesaplanmalıdır.Bu durumda mahkemece açıklanan hususlar doğrultusunda bilirkişi raporu alınarak hüküm kurulması gerekirken, yazılı şekilde belirlenen bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması, Kabule göre de;

HÜ