Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2019/5410 K.2020/4152

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalının istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 4. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte ...1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/137 E. - 2018/98 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen karara karşı davalı ... tarafından yapılan istinaf başvurusunun ...Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince HMK’nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiş olup, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.Aşağıda açıklanan gerekçelerle ...

Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince verilen istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra ...

1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/137E-2018/98K sayılı kararının incelenmesinde,Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 12527 ada 1 parsel (eski 138 ada 2 parsel) sayılı taşınmazın zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak; üzerindeki yapılara ise aynı kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Ancak;1-Dava konusu taşınmazın imar uygulaması ile 12527 ada 1 parsel numaralı taşınmaz olarak kayıt gördüğü ve davalının bu parseldeki hissesinin bedeline hükmedildiği halde eski parsel numarası üzerinden idare adına tescil karar verilmesi,

2-Tapu kaydındaki haciz şerhinin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,İlk derece mahkemesi olan ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/137E-2018/98K sayılı ilamının;

a-Hüküm fıkrasının 1.bendindeki (138 ada 2 parsel sayılı taşınmazda davalılar adına) kelimelerinin hüküm fıkrasından çıkartılmasına, yerine (12527 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalının hissesi oranında) kelimelerinin yazılmasına,

b-Hüküm fıkrasının 2.bendindeki (138 ada 2 parsel) ibaresinin çıkartılmasına, yerine ( 12527 ada 1 parsel) yazılmasına,

c-Hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak (Tapu kaydındaki haciz şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmasına,) cümlesinin yazılmasına,