Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2019/8107 K.2021/962

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare ve bir kısım davalılar vekillerinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 6. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/137 E. - 2018/932 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ile bir kısım davalılar vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı vekili ile bir kısım davalılar vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davacı idare ile davalı ... vekillerince temyiz edilmiştir.

Aşağıda açıklanan gerekçelerle ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/137 esas ve 2018/932 karar sayılı kararının incelenmesinde;

Arsa niteliğindeki ... 421 ada 61 parsel sayılı taşınmazın zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak; üzerindeki yapılara ise aynı Kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapıya değerlendirme yılındaki resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi ile yetinilmesi gerekirken yapı için belirlenen metrekare bedelinin dava tarihine eskale edilmesi suretiyle fazla bedel tespit edildikten sonra yıpranma payının düşülmesi,

2-Dava konusu taşınmaz hakkında tespit edilen kamulaştırma bedelinden idarenin kıymet takdir raporunda belirlenen ve kararla birlikte ödenmesine karar verilen bedel için karar tarihine kadar, ödenmeyen ve 3 er aylık vadeli hesaba yatırılan fark bedel için ise karar kesinleşinceye kadar faiz işletilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru olmadığı gibi,

3-... İnsan Hakları Mahkemesinin .../17 numaralı başvuru sonucu verilen 23.10.2018 tarihli kararı ve Anayasa Mahkemesinin 2016/... başvuru numaralı, 01.06.2019 gün 30791 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan kararı da göz önüne alındığında davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi gerektiğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;

a- 1 nolu bendinde yazılı (2.12.966,03) rakamlarının çıkartılmasına, yerine (2.002.295,58) yazılmasına,

b- 2 nolu bendinde yazılı (belirlenen kamulaştırma bedeline 24.06.2017) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (İdarenin kıymet takdir raporunda belirlenen 787.548,74TL’ye 25.06.2017) ibaresinin yazılmasına, aynı fıkrada yazılı (işletilecek) kelimesinden önce gelmek üzere (fark 1.214.646,84 TL’ye ise 25.06.2017 tarihinden karar kesinleşinceye kadar) ibaresinin yazılmasına,

c- Ayrı bir bendi olarak (İdarece fazla depo edilen 10.770,45 TL’nin davacı idareye iadesine) yazılmasına

d- 8 nolu bendinin hükümden çıkartılmasına,