Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/10024 K.2021/1247

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, davalının ... ... Sitesinde bulunan A-3 blok D.2 nolu "mesken" nitelikli bağımsız bölümde bilgisayar yazılım ve büro marinaları konusu üzerinde ticari faaliyet yapan şirket olduğunu beyanla, mesken nitelikli bağımsız bölümün eski hale getirilmesini, işyerinin meskene dönüştürülmediği taktirde davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, davanın dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verilmiş, hüküm, davacı tarafından temyiz etmiştir. Yargıtay (kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 05/02/2018 gün ve 2017/10770 E.- 2018/631 K. sayılı ilamı ile davacı yöneticinin kat maliki olduğu, eksik incelemeyle karar verildiği gerekçesi ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada, davanın kısmen kabulü ile, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 6773 parsel sayılı taşınmazda A3 Blok 1. Bodrum Kat 2 numaralı bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılması şeklindeki müdahalenin meni ile taşınmazda bahçe alanına açılan alüminyum kapının sabitlenmesi ve balkon korkuluğu haline getirilmesi suretiyle mesken niteliğine dönüştürülmesine, eski hale getirilmesi için davalıya 15 günlük süre verilmesine karar verilmiş, hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.