Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/10088 K.2021/1253

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, davalının 09/09/2010 ve 2012 yılı arasında yönetici olmadığı dönemde 950,00 TL yönetici ücretini almaya devam ettiğini, söz konusu olayın tespitinden sonra ise aldığı ücretleri iade etmediğini beyanla, 11.400,00 TL alacağın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece, davanın kabulü ile 11.400,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, davalının yönetici olmadığı dönemde site hesabından yönetici ücreti olarak aldığı paranın tazmini istemine ilişkin olup, anataşınmazın tek parsel üzerinde bulunduğu ve kat mülkiyeti kurulu olduğu anlaşılmakla, olayda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanacaktır.

Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi uyarınca, bu kanundan doğan her türlü uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesince çözümleneceği gözetilerek taraflar arasındaki davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken uyuşmazlığın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.