Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/10433 K.2021/2139

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, ... Merkez ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazda bulunan 18 nolu deponun yolsuz tescil edildiğinden tapusunun iptaline, ortak yerlere vaki müdahalenin önlenmesi ve kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalı istinaf başvurusunda bulunmuştur. ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince, davalıya karar gereğinin yerin getirilmesi için uygun süre verilmediği gerekçesi ile istinaf başvurusunun kabulü ile mahkeme kararının kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmiştir. Hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu anataşınmazda 16 adet mesken, 24 adet depo nitelikli bağımsız bölüm bulunduğu, 18 nolu depo niteliğindeki bağımsız bölümün davalı adına arsa payı ile tapuda kayıtlı olduğu, davalı adına kayıtlı olan bu tapu kaydının iptali istenildiği, dava sonucu verilecek kararın tüm kat maliklerinin hukukunu yakından ilgilendirdiği anlaşıldığından; anataşınmazdaki kat maliklerinin tamamının davaya dahil edilip taraf teşkili sağlanarak yargılama yapılması gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.