Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/10636 K.2022/5439

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.

İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı taraf vekillerince yapılan istinaf başvurularının İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi'nce kısmen kabulü ile 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca hükmün harca ve faize yönelik bentleri düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmiş olup; hüküm, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.

Karar tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362/1-a maddesi uyarınca, miktar veya her paydaş için değeri 41.530,00-TL’den az olan hükümler kesindir. Bu nedenle davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinin Fahrettin Kurt dışındaki davacılar payı yönünden reddine karar verildikten sonra, Davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinin adı geçen davacı payı yönünden incelenmesinde;

Dosyada bulunan bilgi ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; dava konusu Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yeniköy Mahallesi, 2147 ve 2149 parsel sayılı, arpalık vasıflı, 4404,42 metrekare ve 14.082,73 metrekare yözölçümlü taşınmazların 1981 yılında yapılan arazi kadastrosu sebebiyle dava dışı şahıslar adına tespit ve tescil edildiği, 2147 parsel sayılı taşınmazın 7/10 payının 10.07.1987 tarihinde, 2/10 payının 22.10.1987 tarihinde.

2149 parsel sayılı taşınmazın ise 06.10.1987 tarihinde satış yoluyla davacıların murisine devredildiği, Hazine tarafından açılan dava sonucunda Kocaeli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2006-61 Esas ve 2007-146 karar sayılı ilamı ile 2147 parsel sayılı taşınmazın 1650,58 metrekaresinin kıyı kenar çizgisinde kaldığından tapusunun iptal edildiği, kararın temyiz incelemesinden geçerek 20.10.2008 tarihinde kesinleştiği, yine Kocaeli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2006-29 Esas ve 2007-145 karar sayılı ilamı ile 2149 parsel sayılı taşınmazın 947,27 metrekaresinin kıyı kenar çizgisinde kaldığından tapusunun iptal edildiği,

kararın temyiz incelemesinden geçerek 26.12.2008 tarihinde kesinleştiği,eldeki davanın 26.10.2015 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmıştır.

Dava konusu taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline karar verilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurularının kısmen kabul edilerek 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca hükmün harca ve faize yönelik bentlerinin düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.