Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/11692 K.2021/3110

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, davalının diğer kat maliklerinin izni olmadan yangın merdiveni sahanlığındaki duvara klima dış ünitesini monte ettiğini beyanla, davalının ortak yere yaptığı müdahalenin önlenmesine, yangın merdiveni sahanlığındaki duvara monte edilen klima dış ünitesinin sökülmesine ve projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı vekilince temyiz etmiştir. Yargıtay (kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 26/03/2018 gün ve 2017/2946 E.- 2018/2260 K. sayılı ilamı ile bağımsız bölümün malikinin davaya dahil edilmesi gerektiği ve HMK 288.vd maddelerine göre yerinde bizzat keşif ve gözlem suretiyle inceleme yapılması gerekirken, mahkeme kaleminde bilirkişiye "yerinde inceleme yetkisi" verilerek, eski hale getirmeye yönelik hüküm kurulmasının usûl ve kanuna uygun olmadığı gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada, davanın kabulü ile davalıların ortak alanda onaylı projeye ve yönetim planına aykırı olarak yapmış olduğu müdahalenin men'ine, klima dış ünitesinin sökülerek sahanlığın eski hale getirilmesine, taşınmazın eski hale getirilebilmesi için davalılara kararın kesinleşmesinden itibaren 2 haftalık süre verilmesine karar verilmiş, hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.