Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/390 K.2020/3706

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR –

Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Taraf vekillerinin aşağıdaki bent dışında kalan sair temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkindir. Şöyle ki;

1-Dava konusu 46 parsel sayılı taşınmazın 21.09.2017 tarihinde kesinleşen kadastro yenileme çalışmaları sonucunda 242 ada 8 parsel sayılı taşınmaza dönüştüğü ve yeni duruma göre taşınmazda 29.10.2018 tarihli fen bilirkişi raporunda 2.808,97 m² el atma olduğu tespit edildiğinden, el atılan bu kısmın bedeline ve bu alanın tapusunun iptali ile yol olarak terkini karar verilmesi gerekirken, eski yüzölçüm üzerinden hesap yapılarak yazılı şekilde karar verilmesi,

2-7139 sayılı Kanunun 27. maddesi ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1 md (ı) bendinin "Bu fıkrada belirtilen unsurlara göre tespit edilen arazi bedelinin yarısını geçmemek ve her bir ölçünün etkisi açıklanmak kaydıyla bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüleri" hükmü Anayasa Mahkemesi'nin 10/4/2019 tarih ve 2018/156 E numaralı kararı ile iptal edildiğinden, taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine göre objektif değer artışının %75 oranında uygulanması gerekirken, iptal öncesi yasa değişikliğine dayanılarak %50 objektif artış kabul edilmek suretiyle eksik bedel tespiti,

Kabule göre de;