Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/7461 K.2021/3070

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ... EDAŞ vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı ... EDAŞ vekilince temyiz edilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

1-Taşınmazın geometrik durumu, yüzölçümü, niteliği ve enerji nakil hattının güzergahı pilon yerinin konumu gözetilerek irtifak alanları nedeniyle oluşacak değer düşüklüklerinin binde 9 oranında hesaplanması yönünde bozma yapılmış olup bu oran üzerinden irtifak bedeli hesaplanması gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Dava konusu taşınmazların arazi toplulaştırması sonrası yeni ada ve parsellerin oluştuğu fen bilirkişi raporunda bildirildiği halde, yeni oluşan tapu kayıtları dosya içine getirtilmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,

3-Dava konusu taşınmazlar üzerinde davacıların payı oranında irtifak hakkı tesisine karar verilmesi gerekirken tam pay üzerinden irtifak hakkı tesis ve tesciline dair hüküm kurulması,

4-İrtifak alanının kullanım hakkı DEDAŞ Genel Müdürlüğü'ne ait olmak üzere TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına tesciline karar verilmesi gerekirken, kullanım hakkının da TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına tescil edilmiş olması,

Doğru görülmemiştir.